---
title: Kun liiketoiminta ei pysähdy – mitä rakennushankkeessa pitää huomioida?
description: Toimitilahanke toimivassa kauppaympäristössä vaatii ennakointia ja yhteistyötä. Lue, miten rakentaminen liiketoiminnan jatkuessa samaan aikaan tapahtuu.
image: https://www.tahcon.fi/hubfs/Blogi/Pilvi-Vuorinen-Tahcon.png
---

[Skip to content](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida#main-content)

[![Tahcon logo](https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-logo-dark.svg)](https://www.tahcon.fi)

- [Palvelut](https://www.tahcon.fi/palvelut)
  
  Show submenu for Palvelut 
  
    - [Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut/rakennuttaminen)
    - [Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut/valvonta)
    - [Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)
    - [Hankesuunnittelu](https://www.tahcon.fi/palvelut/hankesuunnittelu)
    - [Kuntotutkimukset ja -kartoitukset](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)
    - [Asbesti- ja haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)
    - [Energiaremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/energiaremontti)
    - [Taloyhtiöt](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille)
      
      Show submenu for Taloyhtiöt 
      
          - [Putkiremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille/putkiremontti)
    - Kiinteistönomistajat
      
      Show submenu for Kiinteistönomistajat 
      
          - [Toimitilahanke](https://www.tahcon.fi/palvelut/kiinteistonomistajat/toimitilahanke/)
- [Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)
- [Meistä](https://www.tahcon.fi/meista)
  
  Show submenu for Meistä 
  
    - [Rekry](https://www.tahcon.fi/meista/rekry)
- [Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)
  
  Show submenu for Tietopankki 
  
    - [Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)
    - [Tahtituotannon verkkokurssi](https://www.tahcon.fi/tietopankki/tahtituotannon-verkkokurssi)
    - [Podcast | Rakennusalan Korjaussarja](https://www.tahcon.fi/rakennusalan-korjaussarja-podcast)
- [Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

Open main navigation

Close main navigation

- [Palvelut](https://www.tahcon.fi/palvelut)
  
  Show submenu for Palvelut 
  
    - [Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut/rakennuttaminen)
    - [Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut/valvonta)
    - [Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)
    - [Hankesuunnittelu](https://www.tahcon.fi/palvelut/hankesuunnittelu)
    - [Kuntotutkimukset ja -kartoitukset](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)
    - [Asbesti- ja haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)
    - [Energiaremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/energiaremontti)
    - [Taloyhtiöt](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille)
      
      Show submenu for Taloyhtiöt 
      
          - [Putkiremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille/putkiremontti)
    - Kiinteistönomistajat
      
      Show submenu for Kiinteistönomistajat 
      
          - [Toimitilahanke](https://www.tahcon.fi/palvelut/kiinteistonomistajat/toimitilahanke/)
- [Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)
- [Meistä](https://www.tahcon.fi/meista)
  
  Show submenu for Meistä 
  
    - [Rekry](https://www.tahcon.fi/meista/rekry)
- [Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)
  
  Show submenu for Tietopankki 
  
    - [Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)
    - [Tahtituotannon verkkokurssi](https://www.tahcon.fi/tietopankki/tahtituotannon-verkkokurssi)
    - [Podcast | Rakennusalan Korjaussarja](https://www.tahcon.fi/rakennusalan-korjaussarja-podcast)
- [Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

[Kaikki artikkelit](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/all)

 23\. lokakuuta, 2026

# Kun liiketoiminta ei pysähdy – mitä rakennushankkeessa pitää huomioida?

![Picture of Pilvi Vuorinen](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Henkil%C3%B6st%C3%B6/Tahcon-Pilvi-Vuorinen.jpeg?width=50&name=Tahcon-Pilvi-Vuorinen.jpeg)   [Pilvi Vuorinen](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/pilvi-vuorinen)  ·   2 min lukuaika

Kun lähdin mukaan ensimmäiseen kaupan alan rakennushankkeeseeni, ajattelin toimitilarakentamisen haasteiden liittyvän pitkälti aikatauluun, kustannuksiin ja teknisiin ratkaisuihin. Hanke opetti kuitenkin nopeasti, että rakentaminen kaupan alan ympäristössä on paljon muutakin.

Kyse ei ole vain rakentamisesta, vaan myös liiketoiminnan jatkuvuudesta, henkilökunnan arjesta, asiakkaiden kokemuksesta, turvallisuudesta, logistiikasta, vuokralaisista, viranomaisvaatimuksista sekä kymmenistä muista asioista, jotka kaikki vaikuttavat toisiinsa.

 

### Pähkinänkuoressa: mitä huomioida, kun rakentaminen tapahtuu liiketoiminnan keskellä?

Kun toimitilarakentaminen tapahtuu keskellä kaupankäynnin arkea, on otettava erityisesti huomioon:

- Käynnissä oleva liiketoiminta – asiakkaiden, henkilökunnan ja vuokralaisten arjen on jatkuttava mahdollisimman sujuvasti.
- Eri osapuolten tarpeet – käyttäjien, vuokralaisten, suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja viranomaisten tavoitteet on sovitettava yhteen.
- Hankkeen riippuvuudet – hankkeen vaiheistuksessa on otettava huomioon muun muassa kulkureitit, asiakasvirrat ja logistiikka.
- Ennakointi ja yhteistyö – kun eri näkökulmat huomioidaan ajoissa, muutoksiin ja haasteisiin voidaan varautua paremmin.
- Viestintä – tieto pitää saada oikeille ihmisille oikeaan aikaan, jotta ratkaisuja voidaan löytää yhdessä.

![Pilvi-Vuorinen-Tahcon](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Blogi/Pilvi-Vuorinen-Tahcon.png?width=800&height=533&name=Pilvi-Vuorinen-Tahcon.png)

## Rakentaminen keskellä liiketoimintaa

Rakentaminen toiminnassa olevassa kauppaympäristössä tapahtuu keskellä elävää arkea. Kaupan ovet avautuvat aamulla riippumatta siitä, mitä työmaan puolella tapahtuu. Asiakkaat odottavat sujuvaa asiointia, henkilökunta turvallista työympäristöä ja vuokralaiset mahdollisimman ennakoitavaa toimintaympäristöä. Samaan aikaan työmaalla ratkotaan päivittäin rakentamiseen liittyviä kysymyksiä ja pyritään viemään hanketta eteenpäin aikataulun mukaisesti.

 

 

### Yksi muutos voi vaikuttaa koko hankkeeseen

Rakennuttajan näkökulmasta kyseessä on valtava pulmapeli, jossa yhden palan liikuttaminen vaikuttaa usein moniin muihin osiin kokonaisuutta. Esim. työmaan vaiheistus vaikuttaa kulkureitteihin, kulkureitit asiakasvirtoihin, asiakasvirrat liiketoimintaan ja liiketoiminnan tarpeet puolestaan suunnitteluratkaisuihin.

Työmaan näkökulmasta pieni muutos kulkureittiin saattaa tuntua vähäiseltä. Kaupan arjessa sama muutos voi kuitenkin vaikuttaa asiakkaiden liikkumiseen, tavarantoimituksiin tai henkilökunnan päivittäisiin toimintatapoihin. Juuri tällaiset riippuvuussuhteet tekevät rakentamisesta toimivassa kauppaympäristössä erityisen mielenkiintoista.

Mikään osa-alue ei siis elä tyhjiössä.

 

 

## Miten useiden toimijoiden tarpeet sovitetaan yhteen?

Hankkeen aikana konkretisoitui myös se, kuinka monta eri liiketoimintaa saman katon alla voi olla käynnissä yhtä aikaa. Osa liiketilavuokralaisista voi jatkaa toimintaansa koko rakennustyön ajan ja osa taas uudistaa tilojaan hankkeen yhteydessä. Samalla voidaan myös valmistautua täysin uusien vuokralaisten saapumiseen.

Jokaisella toimijalla on omat aikataulunsa, liiketoiminnalliset tavoitteensa ja tilatarpeensa. Näiden yhteensovittaminen osaksi hanketta vaatii jatkuvaa vuoropuhelua, ennakointia ja kykyä nähdä kokonaisuus yksittäisten tilojen tai työvaiheiden sijaan.

Parhaimmillaan lopputuloksena syntyy ympäristö, jossa sekä nykyiset että tulevat toimijat pystyvät aloittamaan tai jatkamaan toimintaansa mahdollisimman sujuvasti ja vähäisin häiriöin.

 

 

## Mitä rakennushankkeen ohjaus liiketoiminnan keskellä vaatii?

Yksi merkittävimmistä havainnoistani on ollut, että teknisiin ongelmiin löytyy lähes aina ratkaisu, kunhan tilanteeseen sopiva toteutustapa löydetään yhteistyössä eri osapuolten kanssa. Haastavampi osuus on ymmärtää jokaisen osapuolen tarpeet riittävän ajoissa ja löytää ratkaisu, joka palvelee kokonaisuutta.

[Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut/rakennuttaminen) onkin ennen kaikkea kuuntelemista, viestimistä ja asioiden ennakointia. On ymmärrettävä käyttäjien toimintaa, liiketoiminnan tavoitteita, suunnittelijoiden näkökulmia, urakoitsijoiden käytännön haasteita sekä viranomaisten vaatimuksia. Mitä aikaisemmin nämä näkökulmat saadaan yhteiseen keskusteluun, sitä paremmin rakennushanketta voidaan johtaa.

 

 

## Miksi viestintä on niin tärkeää rakennushankkeessa?

Kun tieto kulkee avoimesti, ongelmista uskalletaan puhua ajoissa. Kun osapuolet sitoutuvat yhteiseen tavoitteeseen, myös kaikkein haastavimmat tilanteet pystytään ratkaisemaan. Moni rakennushankkeen haaste ei lopulta johdu tekniikasta, vaan siitä, ettei tieto kulje tai eri osapuolten tavoitteita ole ymmärretty riittävän hyvin.

Juuri tässä viestinnän merkitys korostuu. Mitä monimutkaisempi hanke on, sitä tärkeämpää on, että tieto kulkee oikeille ihmisille oikeaan aikaan. Hyvä viestintä ei siis ole hankkeen sivutuote, vaan yksi tärkeimmistä onnistumisen edellytyksistä.

 

## Onnistuneet hankkeet syntyvät ihmisten välillä

[Rakennettavien toimitilojen tulee tukea liiketoimintaa](https://www.tahcon.fi/palvelut/kiinteistonomistajat/toimitilahanke/), käyttäjien tarpeita ja asiakaskokemusta samalla, kun rakentaminen etenee turvallisesti, laadukkaasti ja suunnitelmallisesti. Mitä paremmin nämä näkökulmat saadaan yhdistettyä jo hankkeen alkuvaiheessa, sitä paremmat edellytykset onnistumiselle ovat.

Rakennushankkeet voidaan suunnitella paperilla, mutta onnistuneet hankkeet syntyvät ihmisten välillä. Tämän vuoksi rakennuttaminen on paljon enemmän kuin rakentamista. Se on jatkuvaa ongelmanratkaisua, yhteistyötä ja kykyä sovittaa yhteen erilaisia tavoitteita yhteisen päämäärän saavuttamiseksi.

Juuri tämän vuoksi ensimmäinen hankkeeni kaupan alan ympäristössä oli poikkeuksellisen opettavainen. Se näytti käytännössä, kuinka tärkeää on ymmärtää käyttäjien toimintaa ja nähdä rakennushanke osana paljon laajempaa kokonaisuutta.

Mitä monimutkaisempi ympäristö on, sitä kiinnostavammaksi tehtävä muuttuu. Ja juuri siinä piilee liiketoiminnan keskellä toteutettavien hankkeiden suurin viehätys. Jokainen päivä tarjoaa uuden ratkaistavan pulman sekä mahdollisuuden oppia jotain siitä, miten rakentaminen voi tukea liiketoimintaa mahdollisimman hyvin.

 

 

![Pilvi Vuorinen](https://www.tahcon.fi/hubfs/Henkil%C3%B6st%C3%B6/Tahcon-Pilvi-Vuorinen.jpeg)

### [Pilvi Vuorinen](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/pilvi-vuorinen) [![LinkedIn](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/81/LinkedIn_icon.svg)](https://www.linkedin.com/in/pilvi-vuorinen-2282b9240/)

Pilvi työskentelee Tahconilla projekti-insinöörinä ja on koulutukseltaan rakennusinsinööri (AMK). Hän on erityisen kiinnostunut korjausrakentamisesta ja työturvallisuudesta, ja nämä teemat näkyvät myös hänen työarjessaan. Pilvi tarttuu toimeen tavoitteellisesti ja uskoo avoimen yhteistyön olevan avain onnistuneisiin projekteihin. Positiivinen asenne ja halu kehittyä näkyvät hänen tekemisessään niin työmaalla kuin toimistollakin.

Jaa blogi [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida) [twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida) [envelope icon](mailto:?body=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida)

[![Tahcon](https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-square-logo-dark.svg "Tahcon")](https://www.tahcon.fi)

Hyväntuulista rakennuttamista modernilla otteella.

<https://www.linkedin.com/company/tahcon> <https://www.instagram.com/tahconfi> <https://www.youtube.com/@Tahconfi> <https://open.spotify.com/show/0ZgNic4oo6J9X7K45ZYFPZ?si=2aa3df938d384d28> <https://www.facebook.com/tahconfi> <https://www.tiktok.com/@tahconfi>

[**Palvelut**](https://www.tahcon.fi/palvelut)

 

[Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)

[Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Projektinjohto](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Kuntotutkimus](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)

[Haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)

**Resurssit**

 

[Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)

[Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)

[Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)

[Tarjouspyyntö](https://www.tahcon.fi/tarjouspyynto)

[Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

![Kallonen](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Logo/Tahcon-rakennuttajatoimisto-Kallonen.png?width=65&height=62&name=Tahcon-rakennuttajatoimisto-Kallonen.png "Kallonen")

Evästeasetukset   |  [Tietosuoja](https://www.tahcon.fi/tietosuoja)   |  © 2026 Tahcon Oy

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Pilvi Vuorinen",
    "url" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/pilvi-vuorinen"
  },
  "dateModified" : "2026-10-23T07:20:35.462Z",
  "datePublished" : "2026-10-23T07:20:35.000Z",
  "headline" : "Kun liiketoiminta ei pysähdy – mitä rakennushankkeessa pitää huomioida?",
  "image" : [ "https://www.tahcon.fi/hubfs/Blogi/Pilvi-Vuorinen-Tahcon.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-logo-dark.png"
    },
    "name" : "Tahcon"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "Article",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : [ "Pilvi Vuorinen" ]
  },
  "datePublished" : "2026-10-23T07:20:35+0000",
  "description" : "Toimitilahanke toimivassa kauppaympäristössä vaatii ennakointia ja yhteistyötä. Lue, miten rakentaminen liiketoiminnan jatkuessa samaan aikaan tapahtuu.",
  "headline" : "Kun liiketoiminta ei pys&auml;hdy &ndash; mit&auml; rakennushankkeessa pit&auml;&auml; huomioida?",
  "image" : "https://26691677.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26691677/Blogi/Pilvi-Vuorinen-Tahcon.png",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://f.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26691677/Logo/tahcon-logo-dark.png"
    },
    "name" : "Tahcon Oy"
  },
  "url" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/kun-liiketoiminta-ei-pysahdy-mita-rakennushankkeessa-pitaa-huomioida"
}
```