---
title: Valurautaviemärit taloyhtiössä – kuinka varautua korjaustarpeisiin?
description: Valurautaviemäreissä voi ilmetä vaurioita jo 15–20 vuoden kohdalla. Lue, miten taloyhtiön kannattaa toimia, jos valurautaviemäreiden kunto arveluttaa.
image: https://www.tahcon.fi/hubfs/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri1.png
---

[Skip to content](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin#main-content)

[![Tahcon logo](https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-logo-dark.svg)](https://www.tahcon.fi)

- [Palvelut](https://www.tahcon.fi/palvelut)
  
  Show submenu for Palvelut 
  
    - [Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut/rakennuttaminen)
    - [Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut/valvonta)
    - [Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)
    - [Hankesuunnittelu](https://www.tahcon.fi/palvelut/hankesuunnittelu)
    - [Kuntotutkimukset ja -kartoitukset](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)
    - [Asbesti- ja haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)
    - [Energiaremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/energiaremontti)
    - [Taloyhtiöt](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille)
      
      Show submenu for Taloyhtiöt 
      
          - [Putkiremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille/putkiremontti)
    - Kiinteistönomistajat
      
      Show submenu for Kiinteistönomistajat 
      
          - [Toimitilahanke](https://www.tahcon.fi/palvelut/kiinteistonomistajat/toimitilahanke/)
- [Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)
- [Meistä](https://www.tahcon.fi/meista)
  
  Show submenu for Meistä 
  
    - [Rekry](https://www.tahcon.fi/meista/rekry)
- [Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)
  
  Show submenu for Tietopankki 
  
    - [Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)
    - [Tahtituotannon verkkokurssi](https://www.tahcon.fi/tietopankki/tahtituotannon-verkkokurssi)
    - [Podcast | Rakennusalan Korjaussarja](https://www.tahcon.fi/rakennusalan-korjaussarja-podcast)
- [Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

Open main navigation

Close main navigation

- [Palvelut](https://www.tahcon.fi/palvelut)
  
  Show submenu for Palvelut 
  
    - [Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut/rakennuttaminen)
    - [Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut/valvonta)
    - [Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)
    - [Hankesuunnittelu](https://www.tahcon.fi/palvelut/hankesuunnittelu)
    - [Kuntotutkimukset ja -kartoitukset](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)
    - [Asbesti- ja haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)
    - [Energiaremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/energiaremontti)
    - [Taloyhtiöt](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille)
      
      Show submenu for Taloyhtiöt 
      
          - [Putkiremontti](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille/putkiremontti)
    - Kiinteistönomistajat
      
      Show submenu for Kiinteistönomistajat 
      
          - [Toimitilahanke](https://www.tahcon.fi/palvelut/kiinteistonomistajat/toimitilahanke/)
- [Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)
- [Meistä](https://www.tahcon.fi/meista)
  
  Show submenu for Meistä 
  
    - [Rekry](https://www.tahcon.fi/meista/rekry)
- [Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)
  
  Show submenu for Tietopankki 
  
    - [Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)
    - [Tahtituotannon verkkokurssi](https://www.tahcon.fi/tietopankki/tahtituotannon-verkkokurssi)
    - [Podcast | Rakennusalan Korjaussarja](https://www.tahcon.fi/rakennusalan-korjaussarja-podcast)
- [Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

[Kaikki artikkelit](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/all)

 19\. lokakuuta, 2026

# Valurautaviemärit taloyhtiössä – kuinka varautua korjaustarpeisiin?

![Picture of Werner Keipi](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Henkil%C3%B6st%C3%B6/Tahcon-Werner-Keipi-nelio.png?width=50&name=Tahcon-Werner-Keipi-nelio.png)   [Werner Keipi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/werner-keipi)  ·   2 min lukuaika

Voiko valurautaviemäri olla jo huonossa kunnossa, vaikka teknistä käyttöikää pitäisi olla vielä jäljellä?

Ikävänä yllätyksenä taloyhtiöille, vastaus on kyllä. Valurautaviemäreiden odotettu käyttöikä on noin 50 vuotta, mutta viime vuosina vastaan on tullut tapauksia, joissa viemäreissä on havaittu merkittävää kulumista jo noin 15–20 käyttövuoden kohdalla. Vakavia vaurioita on myös havaittu vasta n. 10 vuotta vanhojen uudisrakennusten valurautaviemäreissä.

Jos taloyhtiössä on valurautaviemärit, niiden kunto kannattaakin selvittää hyvissä ajoin. Käydään seuraavaksi läpi, miten taloyhtiön kannattaa edetä, jos viemäreiden kunnosta ei ole ajantasaista tietoa tai viemärikuvauksissa on jo havaittu vaurioita.

![Valurautaviemäri1](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri1.png?width=800&height=533&name=Valurautaviem%C3%A4ri1.png)

## Miksi valurautaviemärin käyttöikä voi jäädä odotettua lyhyemmäksi?

Valurautaa on käytetty viemäriputkien materiaalina jo pitkään. Vaikka nykyään viemäreissä käytetään yleisesti muoviputkia, valurautaviemäreitä löytyy yhä sekä vanhemmista että 2000-luvulla rakennetuista ja korjatuista taloyhtiöistä. Rakennusvalvonnat eivät nykyisin suosittele valurautaviemäreiden käyttöä.

Valurautaviemäreiden ongelmat liittyvät usein materiaalin kulumiseen ja korroosioon. Putken sisäpinnan epoksipinnoite suojaa valurautaa, mutta kun pinnoite vaurioituu tai kuluu pois, itse valurauta altistuu korroosiolle ja alkaa ruostua ja syöpyä. Putken kunto voi heikentyä nopeastikin, ja seurauksena voi olla esim. tukkeumia ja vuotoja.

Putkien seinämäpaksuutta on vuosien varrella ohennettu ja sisäpinnan suojaavaa pinnoitetta vähennetty, mikä heikentää putken suojaa ja voi nopeuttaa vaurioitumista. Tästä syystä näemme nyt tapauksia, joissa valurautaviemäreihin syntyy vaurioita jo ennen odotetun käyttöiän päättymistä.

 

![Valurautaviemäri2](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri2.png?width=1500&height=1000&name=Valurautaviem%C3%A4ri2.png)

 

 

## Mistä tietää, ovatko taloyhtiön valurautaviemärit kunnossa?

Valurautaviemäreissä voi olla kulumista tai vaurioita, vaikka niihin viittaavia ongelmia ei olisi vielä havaittu arjessa. Jos taloyhtiössä on valurautaviemärit, ensimmäiseksi kannattaakin selvittää, mitä viemäreistä jo tiedetään.

- Milloin ne on asennettu?
- Onko viemäreitä kuvattu aiemmin ja milloin viimeisin kuvaus on tehty?
- Mitä aiemmissa kuvausraporteissa sanotaan viemäreiden kunnosta?

Jos ajantasaista tietoa ei ole, putkiston nykytila kannattaa selvittää viemärikuvauksella.

[Kiinteistöliiton kevään 2025 Korjausrakentamisbarometrissa](https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=16656&title=korjausrakentamisbarometri2025#:~:text=Uusissa%20valurautaviem%C3%A4reiss%C3%A4%20esiintynyt%20vuotoja%20ja%20tukkeumia) selvitettiin 2000-luvulla rakennettujen kiinteistöjen valurautaviemäreiden potentiaalisia ongelmakohtia. Tulosten mukaan tukoksia ja vuotoja löytyi 18 prosentista 2000-luvulla rakennetuista kiinteistöistä.

 

![Valurautaviemäri3](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri3.png?width=1500&height=1000&name=Valurautaviem%C3%A4ri3.png)

 

 

## Viemärikuvauksesta hankeselvitykseen

Jos viemärikuvauksessa havaitaan merkkejä vaurioista, on yleensä kannattavaa ottaa ammattilainen tueksi tilanteen arviointiin. Rakennuttajakonsultti voi auttaa tulkitsemaan tuloksia ja selvittämään vaihtoehtoja jatkotoimiin hankeselvityksen avulla.

Hankeselvityksessä voidaan arvioida:

- Mitä viemärikuvaus kertoo?
- Mitä toimenpiteitä viemäreille kannattaa tehdä – voidaanko ne korjata esim. sukituksella?
- Onko taloyhtiössä muita lähivuosien korjaustarpeita, jotka vaikuttavat kokonaisuuteen?
- Millainen ratkaisu on taloyhtiön tilanteeseen teknisesti ja taloudellisesti järkevin?

Hankeselvityksen tavoitteena on muodostaa tilanteesta kokonaiskuva ja antaa taloyhtiölle pohjatiedot perusteltujen päätösten tekemiseen ennen varsinaiseen korjaushankkeeseen ryhtymistä.

 

Mietityttääkö taloyhtiön viemärikuvauksen tulokset?  
[Olemme taloyhtiöiden tukena seuraavien askelten suunnittelussa \>](https://www.tahcon.fi/palvelut/taloyhtioille)

 

 

## Miten huonokuntoinen valurautaviemäri korjataan?

Valurautaviemärin sukitus on yleensä teknisesti ja taloudellisesti järkevin tapa korjata valurautaviemärit, jos niissä havaitaan merkittäviä vaurioita.

Ratkaisua kannattaa kuitenkin tarkastella koko taloyhtiön näkökulmasta. Jos rakennuksessa on samaan aikaan muita merkittäviä korjaustarpeita, niiden vaikutus kokonaisuuteen kannattaa arvioida ennen päätöksiä.

Joissain tilanteissa voi olla järkevää tarkastella esim. viemäreiden ja märkätilojen korjaamista yhdessä ja arvioida, olisiko korjausten yhdistämisestä hyötyä taloyhtiölle.

 

> Viemäreiden sukitus  
> Sukitus on viemäreiden sisäpuolinen kunnostus, jossa vanhan viemäriputken sisään asennetaan uusi putki eli sukka. Näin viemäri voidaan kunnostaa ilman laajaa rakenteiden avaamista.   
> Sukitus koskee vain viemäriputkia, ei käyttövesiputkia, eikä sitä voida tehdä erittäin huonokuntoisiin viemäreihin. Sukituksella ei myöskään voida muuttaa putkien reittejä.

 

[Katso myös: Mikä on perinteinen putkiremontti? \[Perinteinen vs. sukitus\] \>](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/mika-on-perinteinen-putkiremontti)

 

 

## Huomioi valurautaviemärit PTS:ssä

Jos taloyhtiössä tiedetään olevan valurautaviemäreitä, niiden mahdollinen korjaustarve kannattaa huomioida pitkän tähtäimen suunnittelussa, vaikka viemäreissä ei olisi tällä hetkellä havaittu ongelmia.

Kun viemäreiden kunto selvitetään ajoissa, taloyhtiö saa aikaa arvioida korjaustapaa ja varautua mahdolliseen investointiin. Jos korjaustarve on laaja, myös rahoituksen järjestämiseen jää enemmän aikaa.

PTS, eli pitkän tähtäimen suunnitelma, toimii taloyhtiön tiekarttana tuleviin korjauksiin. Sen tulisi perustua ajantasaiseen tietoon kiinteistön kunnosta, ja suunnitelmaa on hyvä päivittää sitä mukaa, kun uusia kuntotutkimuksia tehdään ja korjauksia toteutetaan.

Kun mahdollinen korjaustarve tunnistetaan ajoissa, taloyhtiöllä on aikaa arvioida eri vaihtoehtoja, tehdä päätöksiä ja varautua kustannuksiin.

 

[Katso myös: Miksi taloyhtiön korjaushankkeita kannattaa suunnitella kokonaisuutena? \>](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/miksi-taloyhtion-korjaushankkeita-kannattaa-suunnitella-kokonaisuutena)

 

 

![Werner Keipi](https://www.tahcon.fi/hubfs/Henkil%C3%B6st%C3%B6/Tahcon-Werner-Keipi-nelio.png)

### [Werner Keipi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/werner-keipi) [![LinkedIn](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/81/LinkedIn_icon.svg)](https://www.linkedin.com/in/werner-keipi/)

Werner on energiatehokkuuden edistäjä ja kokenut projektipäällikkö. Koulutukseltaan hän on LVI-insinööri ja energiatekniikan diplomi-insinööri. Tämä yhdistelmä antaa tukevan teknisen pohjan vaativiinkin hankkeisiin. Werner yhdistää ihmisiä, ratkoo ristiriitoja rakentavasti ja vie projektit maaliin pilke silmäkulmassa. Werner ei jää taustalle nyökyttelemään, vaan tuo tilaan energiaa ja innostusta.

[Varaa aika Wernerin kalenterista](https://meetings-eu1.hubspot.com/werner-keipi/tapaaminen)

Jaa blogi [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin) [twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin) [envelope icon](mailto:?body=https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin)

[![Tahcon](https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-square-logo-dark.svg "Tahcon")](https://www.tahcon.fi)

Hyväntuulista rakennuttamista modernilla otteella.

<https://www.linkedin.com/company/tahcon> <https://www.instagram.com/tahconfi> <https://www.youtube.com/@Tahconfi> <https://open.spotify.com/show/0ZgNic4oo6J9X7K45ZYFPZ?si=2aa3df938d384d28> <https://www.facebook.com/tahconfi> <https://www.tiktok.com/@tahconfi>

[**Palvelut**](https://www.tahcon.fi/palvelut)

 

[Tahtituotanto](https://www.tahcon.fi/palvelut/tahtituotanto)

[Rakennuttaminen](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Projektinjohto](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Valvonta](https://www.tahcon.fi/palvelut)

[Kuntotutkimus](https://www.tahcon.fi/palvelut/kuntotutkimukset)

[Haitta-ainekartoitus](https://www.tahcon.fi/palvelut/haitta-ainekartoitus)

**Resurssit**

 

[Tahtiblogi](https://www.tahcon.fi/tahtiblogi)

[Tietopankki](https://www.tahcon.fi/tietopankki)

[Referenssit](https://www.tahcon.fi/referenssit)

[Tarjouspyyntö](https://www.tahcon.fi/tarjouspyynto)

[Yhteystiedot](https://www.tahcon.fi/yhteystiedot)

![Kallonen](https://www.tahcon.fi/hs-fs/hubfs/Logo/Tahcon-rakennuttajatoimisto-Kallonen.png?width=65&height=62&name=Tahcon-rakennuttajatoimisto-Kallonen.png "Kallonen")

Evästeasetukset   |  [Tietosuoja](https://www.tahcon.fi/tietosuoja)   |  © 2026 Tahcon Oy

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Werner Keipi",
    "url" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/author/werner-keipi"
  },
  "dateModified" : "2026-10-19T12:24:31.130Z",
  "datePublished" : "2026-10-19T12:20:25.000Z",
  "headline" : "Valurautaviemärit taloyhtiössä – kuinka varautua korjaustarpeisiin?",
  "image" : [ "https://www.tahcon.fi/hubfs/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri1.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://www.tahcon.fi/hubfs/Logo/tahcon-logo-dark.png"
    },
    "name" : "Tahcon"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "Article",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : [ "Werner Keipi" ]
  },
  "datePublished" : "2026-10-19T12:20:25+0000",
  "description" : "Valurautaviemäreissä voi ilmetä vaurioita jo 15–20 vuoden kohdalla. Lue, miten taloyhtiön kannattaa toimia, jos valurautaviemäreiden kunto arveluttaa.",
  "headline" : "Valurautaviem&auml;rit taloyhti&ouml;ss&auml; &ndash; kuinka varautua korjaustarpeisiin?",
  "image" : "https://26691677.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26691677/Blogi/Valurautaviem%C3%A4ri1.png",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://f.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/26691677/Logo/tahcon-logo-dark.png"
    },
    "name" : "Tahcon Oy"
  },
  "url" : "https://www.tahcon.fi/tahtiblogi/valurautaviemarit-taloyhtiossa-kuinka-varautua-korjaustarpeisiin"
}
```